Nieuw-Vennep Welgelegen, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lucas Bolsstraat 101 valt op door zijn ruime opzet. Met 143 m² woonoppervlak is hij 43% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van 540 m² biedt flink wat buitenruimte. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €365.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Haarlemmermeer.
De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 857 woningen is 70% eengezins en 75% koop. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Het aantal misdrijven is laag met 48 per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 5 minuten lopen of de Albert Heijn om de hoek. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Mozaïek op 8 minuten lopen, of naar het Herbert Vissers College voor voortgezet onderwijs, dat twee straten verder ligt. Het treinstation van Nieuw-Vennep is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Raad Woonmakelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lucas Bolsstraat 101, Nieuw-Vennep
Ja, de vraagprijs van €365.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €582.979, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner (100 m²). Deze hoekwoning is met 143 m² flink ruimer, dus de prijs per m² is gunstig.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je energierekening laag uitvalt. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op minimale stookkosten.
Het perceel is 540 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte.
Ja, de buurt is veilig. In 2023 waren er 48 misdrijven op 2.040 inwoners, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek zit op 665 meter, en het Herbert Vissers College (vmbo, mavo, havo, vwo) op 228 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Fakkel, op 337 meter.
Het treinstation van Nieuw-Vennep ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 81 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.500 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.688 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .
Jongeren maken savonds/snachts veel lawaai en bedreigen soms ook Gaan dan in het park hangen en schreeuwen e.d.
Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!
In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is. Voor een ieder wat wils dus. In 1 woord : gezellig !
Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside. Its a wonderful place to stay
Woon erg mooi
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.802 | €581.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.915 | – |
| Huurprijs | €1.922 p/m | €1.919 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Lucas Bolsstraat 101, Nieuw-Vennep
Bekijk meer woningen in de buurt
