Verkocht onder voorbehoud
Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1933 heeft een eigen gezicht, met 110 m² woonoppervlak en een tuin rondom. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Breda in de buurt.
Tuinzigt is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 4,5. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander is minder positief: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Meer over de buurt Tuinzigt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza is twee straten verder. Kinderen kunnen naar Kbs De Weerijs, een basisschool op loopafstand, of naar het Orion Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Magnoliastraat 58, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
41 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Magnoliastraat 58, Breda
De woning aan Magnoliastraat 58 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€389.900). De mediaanprijs in Tuinzigt is €372.500. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €360.894 weg. De prijs per m² is met €4.090 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.064. Het is dus een prijzige woning, maar de hoekwoning met 110 m² en een perceel van 101 m² is ook ruimer dan gemiddeld.
In de buurt zijn 509 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.850. Bewoners zijn verdeeld: een review noemt het een 'volksbuurt' en geeft een 5,1, terwijl een andere spreekt over een 'onveilige wijk' met een 5,3. Een derde beoordeling geeft een 5,9 en zegt geen huis te willen kopen. Het is een buurt met contrasten.
Tuinzigt is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.411 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (2.735) en relatief weinig gezinnen met kinderen (905). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.760). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,5, maar meningen lopen uiteen van 'fijn om te wonen' tot 'matige buurt'.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 546 meter, en Kbs De Boomgaard op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Orion Lyceum (557 m), Michaël college (589 m) en Markenhage (634 m). In totaal zijn er 66 scholen binnen 5 km.
De Jumbo supermarkt is op 288 meter. Ook zijn er een Ekoplaza (677 m) en nog een Jumbo, Lidl en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 600 meter, en er is een park of plantsoen op 600 meter. Het treinstation is op 2,1 km.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 26,3% label A en 15,8% label A+. Label C komt ook voor bij 15,8% van de woningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is goed om te weten dat 26,3% van de woningen een slechter label heeft (D of lager).
De woning heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 101 m². Het is een hoekwoning uit 1933, dus met karakter en een eigen tuin. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 100 m², dus deze is iets ruimer.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
