Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 ademt sfeer en karakter. Met 133 m² woonoppervlak is hij ruim 30% groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Breda.
Tuinzigt is een levendige buurt in Breda-west, met een mix van jong en oud. De buurt telt ruim 7800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de ervaringen: een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en zegt: 'Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen.' Een ander is kritischer: 'Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.' De meningen lopen uiteen, maar de gemiddelde beoordeling van 4,46 uit 4 reviews geeft een redelijk positief beeld. Lees meer over de buurt Tuinzigt.
In de ochtend haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 420 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 602 meter lopen een optie. Kinderen gaan naar Kbs De Weerijs, twee straten verder op 251 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 664 meter een goede keuze. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arsibel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kolfbaanstraat 6, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
41 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Kolfbaanstraat 6, Breda
De woning aan Kolfbaanstraat 6 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Tuinzigt (€360.894) en de mediaanprijs van €372.500. Maar met 133 m² is de woning 33% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.064, dus voor deze woning komt dat neer op €3.000 per m², relatief gunstig.
In de buurt zijn 509 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Bewoners geven uiteenlopende signalen: een review noemt het een 'volksbuurt' en zegt er fijn te wonen, terwijl een ander spreekt over een onveilige ervaring. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten van de dag.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 15,8% van de woningen label C, en 26,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar niet extreem.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs ligt op 251 meter, en voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 664 meter. Ook het Brederocollege HAVO (voortgezet speciaal onderwijs) en Orion Lyceum zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto vaak handig.
Het is een tussenwoning uit 1905. Oudere huizen hebben vaak karakteristieke details, maar vergen ook onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de installaties.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
