Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 aan de Abeelstraat heeft een klassieke uitstraling, maar is verrassend modern. Met energielabel A+ is het een van de zuinigste huizen in de buurt. De woning is 105 m² groot en staat op een perceel van 133 m². De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Breda, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie.
Tuinzigt is een levendige buurt in Breda. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. De buurt Tuinzigt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de ochtend loop je zo naar de Jumbo of Ekoplaza, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen is er basisschool Kbs De Weerijs om de hoek, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met scholen als Michaël college en Orion Lyceum. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Abeelstraat 9, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
41 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Abeelstraat 9, Breda
De woning aan Abeelstraat 9 in Breda heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €389.900. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.064, terwijl deze woning uitkomt op €4.524 per m². Het energielabel A+ is echter zeldzaam in Tuinzigt: slechts 16% van het koopaanbod heeft dat label. De prijs is aan de hoge kant, maar het lage energieverbruik kan dat deels compenseren.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage stookkosten en een goede isolatie. In Tuinzigt heeft maar 16% van de koopwoningen dit label, dus deze woning steekt gunstig af bij de rest. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Tuinzigt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander is kritisch: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 362 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Michaël college (700 m) en Orion Lyceum (722 m) dichtbij. Ook Kbs De Boomgaard en Markenhage zijn binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Tuinzigt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning heeft een bovengemiddelde prijs, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
