Verkocht onder voorbehoud
Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Abeelstraat combineert de charme van 1928 met een energielabel A+, een zeldzame combinatie in de buurt. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² biedt het een fijne balans tussen historie en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €475.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar het energielabel maakt het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Tuinzigt is een levendige wijk in Breda, met een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld: een enkeling noemt het een 'volksbuurt' en vindt het er fijn wonen, terwijl een ander het de 'ergste plek' noemt vanwege incidenten. Op basis van vier beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Tuinzigt.
Om de hoek vind je Jumbo en Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs (twee straten verder) en Kbs De Boomgaard (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Michaël college en Orion Lyceum op loopafstand. De gemeente Breda biedt een compleet pakket aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ROGA Makelaars op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Abeelstraat 9, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
41 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Abeelstraat 9, Breda
De woning aan Abeelstraat 9 in Breda heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Tuinzigt (€420.414) en de mediaan (€435.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (105 m² vs. 101 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+. In de buurt heeft slechts 9,8% van het koopaanbod label A+. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar het energielabel en de oppervlakte rechtvaardigen dat deels.
In Tuinzigt werden in het meest recente jaar 509 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang. Bewonersreviews zijn wisselend: sommigen ervaren overlast, terwijl anderen het er prima vinden wonen.
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 9,8% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk goed geïsoleerde woning voor een bouwjaar 1928.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit van 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 362 meter, en Kbs De Boomgaard op 722 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Michaël college (700 m) en Orion Lyceum (722 m) dichtbij.
In Tuinzigt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
