Buurt in Breda
Tuinzigt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda west De buurt heeft een totaal oppervlakte van 116 hectare, waarvan 115 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580502. Het postcodegebied is 4811VS-4815HJ.
Vier bewoners beoordelen de buurt als matig met een score van 4.5. Ze beschrijven het als 'Volksbuurt', 'Onveilige Wijk' en 'Matige buurt'. Bewoners zijn minder tevreden over de buurt: geen enkel aspect scoort echt goed. Vooral huisvesting en onderwijs krijgen de laagste beoordelingen.
Tuinzigt telt 7.850 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,2%). De overige leeftijden zijn 22,2% voor '15 tot 25 jaar', 20,6% voor '45 tot 65 jaar', 11,0% voor '65 jaar of ouder' en 11,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,5% is ongehuwd, 21,2% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 4.990 inwoners komen uit Nederland, 1.075 komen uit Europa en 1.780 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.605 huishoudens in Tuinzigt. 59,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,0% huishoudens zonder kinderen en 19,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Tuinzigt zijn er 6.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.200, wat €8.200 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.300, wat €5.500 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Tuinzigt zijn middelbaar opgeleid. 44,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,7% heeft VMBO of MBO 1 en 25,7% heeft HBO of WO.
Van de 7.850 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 5.024 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Tuinzigt ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 760 personen ontvangen deze uitkering.
In Tuinzigt zijn er 4.113 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €241.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuinzigt zijn 1925-1950 (22%) en 2010-2020 (15%).
Momenteel staan er 36 woningen te koop in Tuinzigt. De nieuwste aangeboden woning is Kamperfoeliestraat 34 door KIN Makelaars Breda. Afgelopen jaar zijn er 83 woningen verkocht in Tuinzigt. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuinzigt was afgelopen jaar €361.705. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €241.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.581.
Er zijn 5 woningen te huur in Tuinzigt. De meest recentelijke woning is Haagweg 64A aangeboden door Aperta Estate Management op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 53 woningen verhuurd in Tuinzigt. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tuinzigt was afgelopen jaar €1.587 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Tuinzigt zijn er 4.246 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (25%), C (16%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuinzigt 2.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Het meest voorkomende type is appartementen (53%).
Een koopwoning in Tuinzigt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €366.948 (€4.271 per m²). Daarmee ligt het 29% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 16%.
Een huurwoning in Tuinzigt kostte gemiddeld €1.356 per maand (€15 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Tuinzigt een 4,5 uit 10 op basis van 4 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (5,0), het zwakst onderwijs (3,5).
Buurt Tuinzigt telt 7.850 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Tuinzigt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Tuinzigt 39 koopwoningen en 22 huurwoningen.
