Buurt in Breda
Tuinzigt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda west De buurt heeft een totaal oppervlakte van 116 hectare, waarvan 115 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580502. Het postcodegebied is 4812VE-4815HJ.
Vier bewoners beoordelen de buurt als matig met een score van 4.5. Ze beschrijven het als 'Volksbuurt', 'Onveilige Wijk' en 'Matige buurt'. Bewoners zijn minder tevreden over de buurt: geen enkel aspect scoort echt goed. Vooral huisvesting en onderwijs krijgen de laagste beoordelingen.
Tuinzigt telt 7.815 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,8%). De overige leeftijden zijn 21,0% voor '15 tot 25 jaar', 20,6% voor '45 tot 65 jaar', 11,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 67,7% is ongehuwd, 22,1% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 4.930 inwoners komen uit Nederland, 1.095 komen uit Europa en 1.795 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.525 huishoudens in Tuinzigt. 58,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,3% huishoudens zonder kinderen en 20,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Tuinzigt zijn er 6.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €7.900 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.800, wat €5.100 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Tuinzigt zijn middelbaar opgeleid. 42,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,3% heeft VMBO of MBO 1 en 26,4% heeft HBO of WO.
Van de 7.815 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 5.549 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Tuinzigt ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 780 personen ontvangen deze uitkering.
In Tuinzigt zijn er 4.117 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuinzigt zijn 1925-1950 (26%) en 2010-2020 (17%).
Momenteel staan er 33 woningen te koop in Tuinzigt. De nieuwste aangeboden woning is Olmstraat 6 door DietvorstBorman Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 223 woningen verkocht in Tuinzigt. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuinzigt was afgelopen jaar €394.020. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €280.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.021.
Er zijn 3 woningen te huur in Tuinzigt. De meest recentelijke woning is Hazelaarstraat 1B15 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 76 woningen verhuurd in Tuinzigt. Een aanbod werd gemiddeld in 41 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tuinzigt was afgelopen jaar €1.113 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Tuinzigt zijn er 3.946 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), C (15%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuinzigt 2.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Het meest voorkomende type is appartementen (58%).
Een koopwoning in Tuinzigt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €394.045 (€4.367 per m²). Daarmee ligt het 25% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Tuinzigt kostte gemiddeld €1.409 per maand (€15 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Tuinzigt een 4,5 uit 10 op basis van 4 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (5,0), het zwakst onderwijs (3,5).
Buurt Tuinzigt telt 7.815 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Tuinzigt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Tuinzigt 38 koopwoningen en 9 huurwoningen.
