Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Malsenlaan in Arnhem valt op door zijn flinke oppervlakte en ruime perceel. Met 168 m² woonoppervlak en 296 m² grond is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €495.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat: het is 80% boven het buurtgemiddelde van €275.227. Bekijk ook andere hoekwoningen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er wordt gedeald op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Over het Lange Water.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand (twee straten verder). Ook Jumbo, Lidl en PLUS zijn dichtbij. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Moniek Koenders Makelaardij, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Malsenlaan 19, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
40 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Malsenlaan 19, Arnhem
De woning aan Malsenlaan 19 in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €275.227. Dat komt doordat deze woning met 168 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.946 lager dan het buurtgemiddelde van €3.679. Het is een forse woning met een ruim perceel, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
In de buurt zijn 203 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt dat er 's avonds onveilige situaties kunnen zijn in het park en dat er auto's worden gesloopt en gedeald op parkeerplaatsen. Het is een gemengd beeld: overdag rustig, maar met aandachtspunten in de avond.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de bus en trein, zoals een bewoner aangeeft. Winkels en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Ibn-i Sina (246 m), De Parkschool (263 m) en Mariëndael (256 m, voortgezet speciaal onderwijs). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C en 71,4% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1970, met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 296 m². Het is een eengezinswoning in een buurt waar 49% van de woningen eengezinswoningen zijn.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
