Marco Pololaan 132

De woning aan Marco Pololaan 132 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 109% boven het buurtgemiddelde van €382.345. Dat komt vooral doordat deze woning met 170 m² veel groter is dan het gemiddelde (88 m²). De prijs per m² is met €4.706 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.338. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Overdag is het over het algemeen veilig, maar 's avonds voelen sommige mensen zich onveilig, vooral als vrouw. Er worden politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Olijfboom zit op 55 meter, De Kaleidoskoop op 221 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Globe College (338 m) en Sint Gregorius College (309 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 3 km afstand. Voor exacte routes kun je de OV-planner raadplegen.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrijstaat en daardoor vaak meer licht en een grotere tuin heeft. Met 170 m² woonoppervlak en 333 m² perceel is het een royale eengezinswoning. Het bouwjaar is 1962.