Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Marsstraat in Sittard ademt rust en ruimte. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Sittard-Geleen, die gemiddeld €417.444 kosten.
Ophoven is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 74% van de woningen is eengezinswoning, en 71% is koop. De buurt Ophoven heeft een park of plantsoen op 300 meter afstand.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, twee straten verder. De kinderen lopen naar KC de Loft (basisonderwijs) op 5 minuten lopen. Voor de middelbare school is DaCapo College op 1,2 km. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder een Aldi en Albert Heijn binnen 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marcant Wonen en Marcant Wonen op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Marsstraat 56, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
22 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Marsstraat 56, Sittard
De woning aan Marsstraat 56 in Sittard heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.444). De gemiddelde verkoopprijs in Ophoven is €376.097, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (136 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 181 m².
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. Er zijn geen specifieke bedragen bekend uit de data.
Het is een hoekwoning uit 1993, dus relatief modern. Hoekwoningen hebben vaak iets meer onderhoud aan de buitenmuren, maar het bouwjaar betekent dat installaties zoals cv-ketel nog niet aan vervanging toe hoeven te zijn. Check altijd de staat bij bezichtiging.
Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KC de Loft (553 m), Openbare Basisschool aan de Meule (641 m) en KC Carré (736 m). Voor voortgezet onderwijs is DaCapo College op 1,2 km.
In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Ophoven is 70 dagen. Dat is een indicatie; de daadwerkelijke tijd hangt af van de staat en prijs van de woning.
6 woningen in de buurt Ophoven
