Mauritsstraat 42

De vraagprijs van €495.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €686.800 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €556.963, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de woning 124 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per m² is ongeveer €3.992, terwijl het buurtgemiddelde €4.239 per m² is.

Kienehoef Zuid is een rustige, groene wijk met bijna alleen eengezinswoningen (97%). De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen, stellen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, dus het is er niet te druk. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 7,25 geeft en de sfeer als vriendelijk omschrijft.

De Jumbo-supermarkt zit op 311 meter, dus om de hoek. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen Kienehoef en OBS de Springplank zitten op nog geen twee minuten lopen. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is 6,4 km verderop, in een andere plaats. Er is een park of plantsoen op 700 meter.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 60% heeft een beter label (A of B). Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie.

Het bouwjaar is 1977, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties, staat niet vermeld.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar een station verderop.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 41 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met bijna 2.500 inwoners. De buurt oogt rustig en een bewoner noemt de sfeer vriendelijk.