Sint-Oedenrode Centrum Noord, Meierijstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Sluisplein in Sint-Oedenrode is een opvallende verschijning: gebouwd in 2007, met energielabel A en een woonoppervlak van 162 m². Het perceel is met 30 m² bescheiden, maar de woning zelf biedt veel ruimte. Met een vraagprijs van €545.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, een scherpe prijs voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Meierijstad.
De woning ligt in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord, een buurt met 1.635 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 960 van de inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.150) en voelt rustig aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers: veel ouderen, weinig gezinnen met kinderen (95 huishoudens).
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk: de Aldi ligt op 41 meter, om de hoek dus. Ook de Albert Heijn (258 meter) en Jumbo (356 meter) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Odaschool voor Basisonderwijs op 498 meter en Basisschool Dommelrode op 794 meter. De gemeente Meierijstad biedt een complete omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sluisplein 50, Sint-Oedenrode
De vraagprijs van €545.000 is de laagste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €594.800, en de mediaan ligt op €615.000. De woning is 162 m² groot, wat neerkomt op €3.364 per m², lager dan het gemiddelde van €3.752 per m² in de buurt. Het energielabel A en het bouwjaar 2007 maken het een zuinige, relatief nieuwe woning. De prijs lijkt daarmee marktconform tot scherp.
Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in de buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord. De prijzen variëren van €545.000 tot €649.000. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er tien woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €596.000. De gemiddelde verkooptijd was 80 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk vlot van eigenaar wisselen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen met een lager label. Het bouwjaar 2007 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
De buurt Sint-Oedenrode Centrum Noord telt 1.635 inwoners, waarvan 960 (59%) 65 jaar of ouder zijn. Er zijn 540 eenpersoonshuishoudens en slechts 95 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Het is dus een buurt met veel ouderen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 32% uit eengezinswoningen en 41% is koop. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.150.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 41 meter, Albert Heijn op 258 meter en Jumbo op 356 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen: Odaschool voor Basisonderwijs (498 meter), Basisschool Dommelrode (794 meter) en Rooms Katholieke Basisschool Eerschot (806 meter). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,4 km. Ook zijn er een kinderdagverblijf (300 meter) en een huisartsenpraktijk (300 meter) dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. De buurt heeft een rustig karakter met veel ouderen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.752. Deze woning heeft een prijs per m² van €3.364, wat onder het gemiddelde ligt. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 158 m², dus deze woning is met 162 m² iets ruimer dan gemiddeld. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €596.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.773 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Vriendelijke mensen met een goed avond leven.
We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €897.819 | €923.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.189 | €699.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.152 | – |
| Huurprijs | €1.870 p/m | €1.897 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Sluisplein 50, Sint-Oedenrode
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
