Meerkoetstraat 32
Kollum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen hoekwoning in het groene Kollum
Deze hoekwoning aan de Meerkoetstraat 32 staat in Kollum, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 381 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €325.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de hoekwoningen in Noardeast-Fryslân die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd, dus daarover is niets te zeggen.
Kollum, een dorp met karakter
Met ruim 5.400 inwoners is Kollum een plek waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander kritischer is over de binnenstad. Het aantal misdrijven ligt op 95 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo, Aldi en Poiesz, allemaal op ongeveer 700 meter afstand. Basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. De bushaltes Kollum, Nij Meckama en De Colle zijn op een paar minuten lopen, met lijnen 62, 63 en 7611. Het treinstation Buitenpost ligt op drie kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €321.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 1% boven. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €183.000 naar €321.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerkoetstraat 32, Kollum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €325.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €321.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €183.000 naar €321.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers of tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de huidige gegevens.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Meerkoetstraat?
Op loopafstand vind je drie supermarkten: Jumbo, Aldi en Poiesz, allemaal rond de 700 meter. Basisscholen en middelbare scholen liggen op ongeveer 300 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Het treinstation Buitenpost ligt op drie kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Kollum?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Kollum, Nij Meckama en De Colle, op ongeveer 300 meter afstand. Hier stoppen buslijnen 62, 63 en 7611. Het treinstation Buitenpost ligt op drie kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Hoe is de buurt Kollum beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander kritischer is over de binnenstad.
