Kriekepitte 11
Kollum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met vijf kamers in Kollum
Deze hoekwoning aan de Kriekepitte 11 staat in een woonwijk in Kollum, een dorp in Noardeast-Fryslân. Met vijf kamers en vier slaapkamers is dit een royale woning. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 299.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Noardeast-Fryslân, dan zit je hiermee in een gangbaar prijssegment.
De indeling van de woning
De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 392 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 103 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 295 vierkante meter. De woning heeft één badkamer en is voorzien van muurisolatie en een c.v.-ketel. De ligging aan een rustige weg in een woonwijk maakt het een rustige plek om te wonen.
Kollum, een dorp met voorzieningen
Kollum heeft ruim 5.400 inwoners en is een dorp waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. De gemeente Noardeast-Fryslân is de gemeente waar Kollum onder valt. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, gebaseerd op 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander aangeeft dat er "meer rekening gehouden moet worden met de mensen die in de binnenstad wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 468 meter, de Jumbo op 537 meter of de Poiesz op 589 meter. Basisscholen vind je op loopafstand: Openbare Basisschool Prof Casimir op 340 meter en CBS Koningin Juliana op 349 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij!mpulse Kollum op 463 meter of Lauwers College op 488 meter. De huisartspraktijk W. Douma zit op 511 meter en de apotheek op 601 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kollum, Nij Meckama op 164 meter met buslijnen 62 en 63. Het treinstation Buitenpost ligt op 3,2 kilometer afstand.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Schaaf & Schievink op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kriekepitte 11, Kollum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.903 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 103 vierkante meter woonoppervlak. Voor een hoekwoning in Noardeast-Fryslân is dit een marktconforme prijs. De woning heeft vijf kamers en vier slaapkamers, wat de prijs in verhouding tot het aanbod in de regio verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen. Het heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 392 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 103 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 295 vierkante meter. De woning heeft muurisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Kollum zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De Aldi zit op 468 meter, de Jumbo op 537 meter en de Poiesz op 589 meter. Basisscholen zijn Openbare Basisschool Prof Casimir op 340 meter en CBS Koningin Juliana op 349 meter. De huisartspraktijk W. Douma zit op 511 meter en de apotheek op 601 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kollum, Nij Meckama op 164 meter, met buslijnen 62 en 63. Daarnaast zijn er haltes Kollum, De Colle op 436 meter met lijnen 62, 63 en 7611, en Kollum, Nieuw Oostenburg op 454 meter met lijn 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 3,2 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Het betekent dat er sprake is van een verhoogde geluidsbelasting vanwege het wegverkeer, maar het is niet duidelijk hoe dit in de praktijk ervaren wordt.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Noardeast-Fryslân?
Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk" en organiseert buurtbarbecues. Een ander geeft een lagere score en noemt "doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Kollum.
Wat is de stedelijkheid van de omgeving?
De omgeving van Kollum is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 686 adressen per vierkante kilometer, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 5 niet stedelijk betekent. Dit betekent dat het een rustige, dorpse omgeving is met voorzieningen op korte afstand.
