Wyckerpoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Meerssenerweg 129 heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis historie. Gebouwd in 1910, ademt de woning sfeer, maar het energielabel G geeft aan dat er op het gebied van isolatie nog stappen te zetten zijn. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €249.000 is scherp, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Maastricht.
Wyckerpoort is een bruisende buurt met een mix van jong en oud. Van de 4025 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is stedelijk en divers. Een bewoner zegt: "Annababshshs" en een ander noemt het een "Achterstandswijk met karakter". De buurt Wyckerpoort heeft een gemiddelde score van 6,27 op basis van twee beoordelingen.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is Kindcentrum Mosasaurus twee straten verder, en basisschool Wyck op tien minuten lopen. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Meerssenerweg 129, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Annababshshs
Bdnsbsgshsn
Gegevens uit Wyckerpoort
Gegevens uit Wyckerpoort
36 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Meerssenerweg 129, Maastricht
De woning aan Meerssenerweg 129 in Maastricht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €249.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Wyckerpoort van €404.733. Ook de mediaanprijs van €350.000 is hoger. De woning is met 99 m² wel kleiner dan het gemiddelde (90 m²), maar de prijs per m² (€2.515) is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €4.514. Het energielabel G kan een reden zijn voor de lagere prijs.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Wyckerpoort is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,27. Het is een levendige buurt, maar ook met uitdagingen, zoals blijkt uit het aantal misdrijven (199).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 540 meter en Albert Heijn op 863 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Mosasaurus (346 meter) en Basisschool Wyck (989 meter). Voor voortgezet onderwijs is Sint-Maartenscollege op 673 meter. De meeste voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Fietsen is sneller.
In Wyckerpoort stonden woningen gemiddeld 117 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt is hier dus niet extreem snel, maar ook niet heel traag.
6 woningen in de buurt Wyckerpoort
