Meidoornstraat 13

De woning aan Meidoornstraat 13 in Schipluiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €522.500 voor koopwoningen in Schipluiden. De woning heeft energielabel E, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort. Dat kan de prijs verklaren. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning uit 1961 met een flink perceel.

Schipluiden is een dorp met een hechte gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt omschreven als 'goed en gezellig'. De omgeving is rustig en groen, met basisvoorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van dorps wonen houdt.

De Albert Heijn is om de hoek, op 355 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Jozef (179 m) en Christelijke Basisschool De Ark (294 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delft of Den Haag, op 3,6 km. Het treinstation is 5,5 km verderop.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, 50% label C en 25% label D of lager.

Het perceel is 131 m² groot, waarvan de woning 99 m² beslaat. De tuin is dus ruim voor een hoekwoning uit 1961. Ideaal voor wie van tuinieren houdt of kinderen wil laten spelen.

In de buurt zijn recent 9 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €893.333. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. Dat geeft aan dat de markt in Schipluiden actief is, al zijn de verkochte woningen waarschijnlijk groter of anders dan deze.