Een ruime hoekwoning in Schipluiden
Deze hoekwoning aan de Molengang 10 staat in een rustige woonwijk in Schipluiden, een dorp in de gemeente Midden-Delfland. Met een woonoppervlak van 151 m² is dit een royale eengezinswoning, flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van € 795.000 lag aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van € 522.500 voor de twee woningen die destijds te koop stonden. Wie meer wil weten over hoekwoningen in Midden-Delfland, vindt daar een overzicht. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 2002 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 480 m³. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning, een warmteterugwininstallatie en een gashaard. Buiten zijn er een achtertuin van 37 m² en een voortuin van 47 m², beide op het noorden. Er is een parkeerplaats bij de woning. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 146 m², terwijl de makelaar 151 m² opgeeft.
Schipluiden, een dorp met karakter
Met ruim 3.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is Schipluiden een dorp waar het leven wat rustiger is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen". Een ander noemt het "Goed en gezellig." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het aantal misdrijven ligt op 63 per jaar, een cijfer dat voor zich spreekt. Meer over de buurt vind je op de pagina van Schipluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op nog geen 500 meter lopen. Basisschool Sint Jozef en Christelijke Basisschool De Ark zitten om de hoek, op 284 en 397 meter. Voor de huisarts moet je iets verder, naar Huisartspraktijk Van Eijk in Delft, op 2,5 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Tanthof, op 3,2 km. Buslijn 33 stopt bij halte Schipluiden, Dorpsstraat op 362 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 4,1 km. De gemeente Midden-Delfland biedt meer informatie over de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Leerdam Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molengang 10, Schipluiden
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was € 795.000. In de buurt stonden destijds twee woningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 522.500, dus deze woning lag duidelijk boven dat gemiddelde. De vraagprijs per vierkante meter was € 5.265, terwijl het buurtgemiddelde € 4.431 per m² was. De woning is met 151 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 480 m³. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning, een warmteterugwininstallatie en een gashaard. Er is een achtertuin van 37 m² en een voortuin van 47 m², beide op het noorden, plus een parkeerplaats.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 461 meter en basisscholen Sint Jozef en De Ark op respectievelijk 284 en 397 meter. De huisarts zit in Delft op 2,5 km en de apotheek op 3,2 km. Buslijn 33 stopt bij halte Schipluiden, Dorpsstraat op 362 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt Schipluiden?
Schipluiden heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen". Een ander noemt het "Goed en gezellig." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 71% is koop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 37 m² en de voortuin 47 m². Beide tuinen liggen op het noorden, wat betekent dat ze weinig direct zonlicht krijgen. Er is ook een parkeerplaats bij de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het geeft een beeld van de omgeving, maar is geen meting op de gevel van deze woning.
