Meldestraat 3

De woning aan Meldestraat 3 in Emmeloord heeft energielabel C.

Ja, de huurprijs van €714 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €2300. De woning is 91 m², wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (214 m²), maar het perceel van 1626 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² is ongeveer €7,85, terwijl het buurtgemiddelde €10,75 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een hoekwoning met een ruime tuin.

De buurt krijgt van bewoners een 10 uit 10. Een bewoner die er al 56 jaar woont, noemt het een goede buurt, al hebben sommige mensen te veel auto's. De buurt heeft 1450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (325) en huishoudens met kinderen (195). De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop.

Boodschappen kun je doen bij Jumbo (600 m), Lidl (818 m), Aldi (901 m) of Albert Heijn (1055 m). Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool cbs De Koperwiek op 189 meter en voortgezet onderwijs zoals Emelwerda College op 114 meter. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een park op 700 meter.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste (A of B), maar ook niet onzuinig. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus.

De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel C. Het woonoppervlak is 91 m² met een perceel van 1626 m². Het is aan te raden om zelf een bezichtiging te plannen om de staat te beoordelen.