Buurt in Noordoostpolder
Emmeloord-Centrum-Centrum West bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Noordoostpolder, in de wijk Emmeloord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 108 hectare, waarvan 107 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01710102. Het postcodegebied is 8302AA-8303HW.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Woon hier 56 jaar dat zegt wel wat'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Emmeloord-Centrum-Centrum West telt 1.450 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,2%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '25 tot 45 jaar', 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,6% is ongehuwd, 35,9% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 6,6% is verweduwd. 1.120 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 740 huishoudens in Emmeloord-Centrum-Centrum West. 43,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,7% huishoudens zonder kinderen en 26,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.800, wat €9.600 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.400, wat €7.400 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn middelbaar opgeleid. 47,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,4% heeft VMBO of MBO 1 en 15,9% heeft HBO of WO.
Van de 1.450 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 856 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Emmeloord-Centrum-Centrum West ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 340 personen ontvangen deze uitkering.
In Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn er 740 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn 1925-1950 (40%) en 1950-1970 (27%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Emmeloord-Centrum-Centrum West. De nieuwste aangeboden woning is Zeeasterstraat 16 door Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Emmeloord-Centrum-Centrum West. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Emmeloord-Centrum-Centrum West was afgelopen jaar €396.300. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €257.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.936.
Er is 1 woningen te huur in Emmeloord-Centrum-Centrum West. De meest recentelijke woning is Goudenregenstraat 17 aangeboden door woningaanbod.mercatus.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Emmeloord-Centrum-Centrum West.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Emmeloord-Centrum-Centrum West was afgelopen jaar €2.300 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Emmeloord-Centrum-Centrum West zijn er 824 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (18%) en E (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Emmeloord-Centrum-Centrum West 2.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 2% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 56% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in Emmeloord-Centrum-Centrum West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €421.713 (€3.152 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde.
Het woningaanbod in Emmeloord-Centrum-Centrum West is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Emmeloord-Centrum-Centrum West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 23,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Emmeloord-Centrum-Centrum West 9 koopwoningen en 1 huurwoningen.
