Melkeppe 13

De vraagprijs van 635.000 euro ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van 809.167 euro in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van 710.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 5.459 euro, terwijl deze woning 4.536 euro per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker voor een hoekwoning met een ruim perceel.

De Bras wordt door bewoners beoordeeld als een fijne, kindvriendelijke buurt. Er zijn veel speeltuinen, een buurthuis en een sportclub. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de buurtvereniging organiseert regelmatig activiteiten. Ook liggen er twee basisscholen centraal in de wijk.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Omdat de woning uit 2006 stamt, is de kans groot dat het label minimaal A is, wat duidt op een zuinige woning.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Lidl op 905 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de wijk, waaronder Kindcentrum Regenboog op 1,2 km. Een park of plantsoen ligt op 300 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is wat verder, maar met de fiets of bus ben je er zo.

In de Bras staan woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is nu beschikbaar en met een scherpe prijs kan de verkooptijd kort zijn.