Hoekwoning te koop: Merelstraat 23, St. Willebrord
KopenRucphenHoekwoningenMerelstraat 23

Merelstraat 23

Sint Willebrord, Rucphen

€ 475.000
Buurt Sint Willebrord, St. WillebrordBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 48m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een eigen gezicht

Deze hoekwoning aan de Merelstraat in St. Willebrord valt op door zijn moderne uitstraling en ruime opzet. Met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 148 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor hoekwoningen in Rucphen.

Sint Willebrord: een dorp met karakter

Sint Willebrord is een dorp waar het goed toeven is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig!" Een ander noemt het "Enorm goed". De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook de nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Sint Willebrord.

Het dagelijks leven in de Merelstraat

De Merelstraat ligt in een rustige woonwijk, maar de dagelijkse boodschappen zijn nooit ver weg. De Aldi zit op een steenworp afstand, om de hoek vind je de Jumbo en twee straten verder de Dirk. Voor de kleintjes is Basisschool Heilinde op loopafstand, en Kindcentrum Vinkenbos is ook dichtbij. Het Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs is iets verder, maar goed bereikbaar. De gemeente Rucphen biedt een compleet plaatje voor wie rust en voorzieningen combineert.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boeren Kuijpers Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.025
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte148m²
Bouwjaar2017
EnergielabelA
Buurt Sint Willebrord
GemeenteRucphen

Locatie

Merelstraat 23, St. Willebrord

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

7.4
Joey van Spelden
27-05-2025
Een bijzondere maar gezellige buurt, waar schoon belangrijk is

Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…

10
Sven
15-04-2025
Enorm goed

Ook enorm goed

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Willebrord

Inwoners9.285
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Aldi
Kanariestraat 13
48m
Jumbo
Kievitstraat 17
118m
Dirk
Dorpsstraat 14
238m

Scholen

14 binnen 5 km

Basisschool Heilinde
Basisonderwijs · 543 leerlingen
426m
Kindcentrum Vinkenbos
Basisonderwijs · 386 leerlingen
1326m
Munnikenheide College
Voortgezet onderwijs · 340 leerlingen
2055m

Veelgestelde vragen

Over Merelstraat 23, St. Willebrord

Welk energielabel heeft Merelstraat 23?

De woning aan Merelstraat 23 in St. Willebrord heeft energielabel A.

Is €475.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2017 met energielabel A in St. Willebrord. De woning heeft 118 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Sint Willebrord om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,7. Ze waarderen de gezelligheid, maar noemen ook dat er de laatste tijd meer vandalisme is. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De Aldi ligt op 48 meter afstand, de Jumbo op 118 meter en de Dirk op 238 meter. Ook zijn er een Coop en Lidl op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Zijn er scholen in de omgeving?

Basisschool Heilinde is op 426 meter loopafstand, Kindcentrum Vinkenbos op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is het Munnikenheide College op 2 km afstand. Er zijn in totaal 14 scholen binnen 5 km.

Hoe is de bereikbaarheid van het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Boeren Kuijpers Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Boeren Kuijpers Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Boeren-Kuijpers Makelaars BV
huispedia.nl
Bekijk
Boeren Kuijpers Makelaars BV
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sint Willebrord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk