Minister van Houtenlaan 82

Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 309 m² is de prijs van €579.000 marktconform voor een hoekwoning in Velsen-Zuid. De woning heeft een bouwjaar van 1981, wat betekent dat het onderhoud en de isolatie mogelijk aandacht vragen. Het energielabel is niet bekend, dus de stookkosten zijn lastig in te schatten.

Het perceel is 309 m² groot, dus er is een ruime tuin. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

Velserbeek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er niet te druk, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De bewoners zijn vaak 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vellesan College (voortgezet onderwijs) ligt op 306 meter, en de Sint Franciscus-School (basisonderwijs) op 549 meter. Ook zijn er andere scholen zoals het Gymnasium Felisenum en het Technisch College Velsen.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.