Huurwoningen Derde woonwijk, Zeewolde
Ontdek beschikbare huurwoningen in Derde woonwijk, Zeewolde. Bekijk het actuele aanbod, buurtscores en huurmarktcijfers direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Derde woonwijk, Zeewolde
De Derde woonwijk is overwegend een koopbuurt: ongeveer 80% van de woningen is in eigendom van bewoners, terwijl 20% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel (16%) in bezit van een woningcorporatie en valt dus onder sociale huur. Slechts 4% behoort toe aan overige verhuurders en wordt aangeboden in de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lagen de huurprijzen in Derde woonwijk het afgelopen jaar gemiddeld op €1.839 per maand, met een bandbreedte van €1.166 tot €2.150 per maand. De gemiddelde woning die verhuurd werd, had een oppervlakte van circa 115 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €16 per m² per maand. Er werden in de afgelopen twaalf maanden tien vrije-sectorwoningen verhuurd, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is.
De WOZ-waarde in de Derde woonwijk ligt op gemiddeld €388.000, iets onder het wijk- en gemeentegemiddelde van €394.000. Het gemiddeld inkomen per huishouden (€39.300) ligt juist iets hoger dan het Zeewolde-gemiddelde van €37.900. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je ook weten wat een woning kopen kost? Bekijk dan de koopwoningen in Derde woonwijk.
Wonen in Derde woonwijk, Zeewolde
De Derde woonwijk is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Zeewolde. De buurt is gebouwd als onderdeel van de geplande uitbreiding van deze poldergemeente en bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Appartementen zijn er in mindere mate, maar ook een appartement huren in Derde woonwijk behoort tot de mogelijkheden via de corporatiewoningen in de buurt. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen aanwezig en de buurt ademt een rustige, suburbane sfeer. Met ruim 6.100 inwoners is het een van de grotere buurten van Zeewolde.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: meer dan 1.100 huishoudens met kinderen wonen hier. Dat merk je aan de inrichting van de buurt, met meerdere speeltuinen verspreid door de wijk. Bewoner T.L. omschrijft het treffend: "Rustige buurt met speeltuinen volop." Diezelfde bewoner benoemt ook de veiligheid als een sterk punt: actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en samenwerking met de politie zorgen voor een veilig gevoel. Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Derde woonwijk, waar ook alle buurtdata en bewonerscores te vinden zijn.
Voorzieningen in Derde woonwijk
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Zeewolde, waar supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo gevestigd zijn. Dat centrum is op fietsafstand bereikbaar. Binnen de buurt zelf zijn de basisscholen goed vertegenwoordigd, wat past bij het gezinskarakter van de wijk. Sportfaciliteiten zijn aanwezig in en rondom Zeewolde, waaronder sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen. De gemeente Zeewolde grenst aan het Wolderwijd en het Nuldernauw, waardoor recreatieve mogelijkheden in de natuur letterlijk om de hoek liggen. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Zeewolde.
Bereikbaarheid
Zeewolde heeft geen eigen treinstation. Dichtstbijzijnde stations zijn Harderwijk en Almere Centrum, beide op circa 25 tot 30 minuten rijden. Vanuit Zeewolde rijden bussen richting Harderwijk en Lelystad, maar de frequentie is beperkt: een auto is in de praktijk bijna onmisbaar. Via de A28 en A27 ben je relatief snel op de snelweg, waarna Amsterdam en Utrecht binnen 45 tot 60 minuten te bereiken zijn. Per fiets is het centrum van Zeewolde vanuit de Derde woonwijk in een kwartiertje te doen. Parkeren is in de buurt gratis en doorgaans geen probleem, wat ook de bewonersscore op bereikbaarheid (8,0) verklaart.
Vergeleken met de Eerste woonwijk en de Tweede woonwijk heeft de Derde woonwijk een vergelijkbaar karakter: rustig, groen en gezinsgericht. Het Centrum van Zeewolde biedt meer levendigheid en loopafstand tot winkels, maar ook hogere huurprijzen. Voor huurders die rust en ruimte zoeken, is wonen in Derde woonwijk een logische keuze binnen Zeewolde.
Past huren in Derde woonwijk bij jou?
De Derde woonwijk is het meest geschikt voor gezinnen en mensen in de leeftijd 35 tot 65 die rust, ruimte en groen waarderen. Starters die een huurhuis zoeken in de vrije sector moeten rekening houden met huurprijzen vanaf circa €1.166 per maand, wat voor een starter een flinke investering is. De arbeidsparticipatie in de buurt ligt op 72% en het gemiddeld inkomen is relatief hoog, wat ook zichtbaar is in het woningaanbod. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de lokale corporatie (16% van de woningvoorraad), maar daar staan doorgaans wachtlijsten voor. Schrijf je tijdig in bij de regionale corporatie als je voor sociale huur in aanmerking wilt komen. Het vrije-sectoraanbod is beperkt: er worden gemiddeld slechts tien woningen per jaar verhuurd, dus snel reageren op beschikbare huurwoningen is essentieel. Bereid je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) alvast voor. Als huren niet lukt, zijn de koopwoningen in Derde woonwijk een alternatief om te overwegen.
Wat bewoners zeggen over Derde woonwijk
De Derde woonwijk krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,9 uit 10. De hoogste deelscore is veiligheid (9,0), gevolgd door bereikbaarheid, huisvesting, schoonheid, onderwijs en voorzieningen (allen 8,0). Gemeenschap en groen scoren iets lager met een 7,0. Bewoner T.L. schrijft: "Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie." Alle beoordelingen en de volledige buurtdata zijn te raadplegen via de reviews en buurtdata van Derde woonwijk op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Derde woonwijk
Zoek je een woning huren in Derde woonwijk maar wil je ook andere opties bekijken? De huurwoningen in Wijk 00 geven een overzicht van het volledige aanbod binnen de bredere wijk waar de Derde woonwijk deel van uitmaakt. Ook populair onder huurders zijn de Zuidlob en Buurt 4, die een ander karakter en soms ander prijsniveau kennen. Voor een breder zoekgebied kun je alle huurwoningen in Zeewolde vergelijken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt leert kennen voordat je beslist.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Derde woonwijk, Zeewolde?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Derde woonwijk het afgelopen jaar op €1.839 per maand. De huurprijzen varieerden tussen €1.166 en €2.150 per maand, voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 115 m². Dat komt neer op circa €16 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Derde woonwijk?
Ja, ongeveer 16% van de woningvoorraad in Derde woonwijk is in bezit van een woningcorporatie en valt onder sociale huur. Wil je in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, dan moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in Zeewolde. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in de regio is groot.
Hoe is het om in Derde woonwijk te wonen?
De Derde woonwijk is een rustige, groene woonbuurt met voornamelijk eengezinswoningen en veel speeltuinen. De buurt scoort een 7,9 uit 10 op basis van bewonersreviews. Bewoners waarderen vooral de veiligheid (9,0), de bereikbaarheid per auto en de netheid van de buurt. De gemeenschapsscore en groenscore liggen iets lager, maar de algehele sfeer wordt als prettig en gezinsvriendelijk omschreven.
Is Derde woonwijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Derde woonwijk is bij uitstek een gezinsbuurt. Meer dan 1.100 huishoudens met kinderen wonen hier, en de buurt beschikt over meerdere speeltuinen en basisscholen in de omgeving. De woningen zijn grotendeels grondgebonden, ruim opgezet en de straten zijn veilig. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel aan de hogere kant, wat voor jonge gezinnen met een beperkt budget een drempel kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Derde woonwijk?
Zeewolde heeft geen treinstation, waardoor een auto voor de meeste bewoners onmisbaar is. Via de A28 en A27 zijn Amsterdam en Utrecht in 45 tot 60 minuten te bereiken. Er rijden bussen richting Harderwijk en Lelystad, maar de frequentie is beperkt. Per fiets is het centrum van Zeewolde vanuit de Derde woonwijk in circa een kwartier te bereiken. Parkeren in de buurt is gratis en doorgaans goed geregeld.
Welke voorzieningen zijn er in Derde woonwijk?
De Derde woonwijk heeft basisscholen binnen of nabij de buurt, wat past bij het gezinskarakter. Voor supermarkten en winkels ben je aangewezen op het centrum van Zeewolde, dat op fietsafstand ligt en onder meer een Albert Heijn en Jumbo herbergt. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen zijn aanwezig in Zeewolde. Recreatief is de ligging sterk: het Wolderwijd en omliggende natuur zijn letterlijk om de hoek.
Is Derde woonwijk een veilige buurt?
Ja, veiligheid is het sterkste punt van de Derde woonwijk. Bewoners geven de buurt een 9,0 voor veiligheid, de hoogste deelscore van alle categorieën. Actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en samenwerking met de politie worden door bewoners als redenen genoemd. De buurt wordt ook als goed onderhouden ervaren, met regelmatige schoonmaakacties.
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
