Monseigneur Mutsaersstraat 40

De woning aan Monseigneur Mutsaersstraat 40 in Roosendaal heeft energielabel D.

De huurprijs van €934 is marktconform voor een hoekwoning van 82 m² in Roosendaal. Het perceel van 8920 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief gunstig maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is een interessante optie.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. Het is een woning uit 1952, dus na-isolatie kan de energieprestatie verbeteren.

Het perceel is maar liefst 8920 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Met 82 m² woonoppervlak is de woning aan de kleine kant voor een groot gezin, maar de ruime tuin biedt veel speelruimte. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand, zoals basisschool O.L.V. van Fatima op 318 m.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 411 m, Jumbo op 452 m en Aldi op 587 m. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 400 m. Het centrum van Roosendaal is op fietsafstand.