Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Boulevard in Roosendaal is een studio die direct opvalt door de centrale ligging. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €801 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €1.244, wat deze woning tot een voordelige optie maakt in vergelijking met andere huurwoningen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is het kloppende hart van Roosendaal, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. De buurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (1.395 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met veel jongvolwassenen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is met 3.019 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadscentrum.
De Boulevard ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op loopafstand vind je een Aldi (direct aan de straat), Albert Heijn (twee straten verder) en Jumbo (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Singel (om de hoek) en KPO Basisschool Joseph (tien minuten lopen). Het station van Roosendaal is op tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau met parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, waardoor de advertentie alleen de straat en prijs vermeldt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Boulevard, Roosendaal
Ja, de huurprijs van €801 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €1.244. Daarmee is deze woning aan de goedkope kant vergeleken met andere huurwoningen in Centrum-Oud. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte niet bekend is, dus je kunt de prijs niet per vierkante meter vergelijken.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de beschikbare gegevens is niet te zeggen of het om een appartement, studio of ander type gaat.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoeveel vierkante meter de woning heeft. Deze informatie wordt door de makelaar niet opgegeven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus je kunt geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van de woning.
Centrum-Oud is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen, restaurants en een treinstation in de buurt. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Direct Wonen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.086 | €412.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.435 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Boulevard, Roosendaal
Bekijk meer woningen in de buurt
