Multatulistraat 35

De vraagprijs van €460.000 ligt 68% boven het gemiddelde van €274.000 in de buurt. De woning heeft een groot perceel van 2053 m², maar het woonoppervlak is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel.

In de buurt Spoorstraat en Kieldiep worden woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel. De afgelopen periode zijn er 24 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €228.417.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Het perceel is 2053 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of andere toepassingen. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 74 m² relatief klein is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Achtbaan (179 meter) en St Gerardus Majella (198 meter). Ook supermarkten zoals Aldi (512 meter) en Jumbo (633 meter) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 700 meter.

De exacte afstand tot het centrum van Hoogezand is niet vermeld, maar de buurt Spoorstraat en Kieldiep ligt in Hoogezand-Zuid. Voorzieningen zoals een restaurant (200 meter) en park (700 meter) zijn dichtbij.