Onder bod
Zandvoort, Baarn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nachtegaallaan 50 ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 76 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 320 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. Het energielabel E betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €517.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Baarn.
De buurt Zandvoort is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Zandvoort heeft een prettig groene uitstraling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Jenaplanschool Montini of PCBS Gaspard de Coligny, beide op een paar minuten lopen. Het station van Baarn is op twaalf minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Berkum Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 50, Baarn
Gegevens uit Zandvoort
Gegevens uit Zandvoort
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 50, Baarn
De woning aan Nachtegaallaan 50 in Baarn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €517.500 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€785.625). De woning is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het perceel van 320 m² en de bouw uit 1921 is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Zandvoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 2016 adressen per km². Het is een veilige buurt met 100 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Montini en PCBS Gaspard de Coligny liggen beide op ongeveer 300 meter. Ook de Koningin Wilhelmina School en Amalia Astroschool zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Baarn centrum, op 2,4 km afstand.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en Amersfoort.
In de buurt Zandvoort stonden de verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Zandvoort
