Centrum, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nassaulaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale indeling over 108 m² en een diepe tuin op een perceel van 234 m². De woning ligt in het levendige centrum, waar je 's ochtends de bakker om de hoek vindt en 's avonds een restaurant op een paar minuten lopen. Met een vraagprijs van €937.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van een hoekwoning met een flinke tuin in het centrum is zeldzaam. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Hilversum ligt lager, maar deze woning onderscheidt zich door zijn unieke ligging en karakter.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Hilversum, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Van de 3.755 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is bruisend, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. De buurt Centrum staat bekend om zijn historische panden en levendige straten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar veel jonge professionals en stedelingen zich thuis voelen.
De Nassaulaan ligt in een straat waar je 's ochtends snel een brood haalt bij de Albert Heijn, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Dirk en Hoogvliet op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de International School Hilversum of het St. Aloysius College, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Hilversum is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt een rijke mix van stedelijk gemak en groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Nassaulaan 5, Hilversum
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
25 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Nassaulaan 5, Hilversum
De vraagprijs van €937.000 ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€518.333). Dat is een flink verschil, maar deze hoekwoning is ook groter dan gemiddeld (108 m² vs. 103 m²) en heeft een royale tuin. In het centrum van Hilversum zijn hoekwoningen met een perceel van 234 m² zeldzaam, wat de hoge prijs kan verklaren. De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld rond de €361.457, maar die zijn vaak voor kleinere woningen.
De woning ligt op 900 meter van het treinstation van Hilversum, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4112, wat betekent dat alles dichtbij is. Supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 1923, met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 234 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In het centrum van Hilversum zijn dit type woningen schaars, omdat de meeste panden uit de jaren '20 en '30 bestaan.
Centrum is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Het is er druk, maar dat hoort bij een centrumlocatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de International School Hilversum (345 meter) en het St. Aloysius College (268 meter) voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere scholen zoals de Mediaschool en Junior Campus binnen 400 meter.
Binnen 500 meter vind je Albert Heijn (221 meter), Dirk (484 meter) en Hoogvliet (559 meter). Ook zijn er AH to go en Aldi op iets meer dan 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 1923 komt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
6 woningen in de buurt Centrum
