Herenstraat 94

De woning aan Herenstraat 94 in Hilversum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€518.333) en de mediaan (€460.000). De prijs per m² is met €4.863 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.071. Het energielabel A en de ruime oppervlakte van 117 m² verklaren de hogere prijs. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en wensen.

Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het woningaanbod is divers, met zowel oude als nieuwe woningen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4112 adressen per km²), wat typerend is voor een stadscentrum.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 33,3% van de koopwoningen. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een pluspunt voor dit appartement.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs is er Junior Campus (525 m) en Violenschool (622 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Mediaschool (538 m), St. Aloysius College (549 m) en Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (630 m).

Het treinstation van Hilversum ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De oppervlakte is 117 m², wat ruim is voor een appartement. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 103 m². De precieze indeling is niet bekend, maar de royale maat biedt veel mogelijkheden.

Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Wel heeft de buurt veel woningen van vóór 1945 (50% van de koopwoningen).