Oude Binnenstad, Vlissingen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 in de Oude Binnenstad van Vlissingen ademt historie. Met 134 m² woonoppervlak en een eigen oprit biedt het meer ruimte dan veel woningen in de buurt. De vraagprijs van €395.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vlissingen voor een vergelijking.
De Oude Binnenstad is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3860 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 duidt op veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Oude Binnenstad.
In de Nieuwstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Vlissingen biedt een compleet stadsleven met winkels, restaurants en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 172, Vlissingen
Gegevens uit Oude Binnenstad
Gegevens uit Oude Binnenstad
13 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 172, Vlissingen
De vraagprijs van €395.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €336.022. De woning is met 134 m² ook 26% groter dan gemiddeld in de Oude Binnenstad (106 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.528, wat deze woning op €2.948 per m² brengt. Dat is relatief gunstig, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
In de Oude Binnenstad staan 23 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €336.022. Deze hoekwoning is met €395.000 duurder, maar biedt ook meer woonoppervlak. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €351.530, wat aangeeft dat er vraag is naar ruimere woningen.
In de Oude Binnenstad stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de ligging en het formaat kunnen de verkooptijd beïnvloeden.
Ja, de Oude Binnenstad is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of auto.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 9,5% label B, 23,8% label C en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 1935 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
In de buurt zijn in de laatste meting 375 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en een indruk te krijgen van de veiligheid.
6 woningen in de buurt Oude Binnenstad
