Muizenberg, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Niklaasberg in Breda valt op door zijn ruime opzet en de ligging in een groene, rustige omgeving. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² biedt het huis veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €635.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €525.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor een vergelijking.
De buurt Muizenberg wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en mooie buurt, woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!" Een andere bewoner vult aan: "Prettige en mooie woonbuurt, vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur." De buurt telt zo'n 2.800 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (84%), waarvan 63% koopwoningen. De bevolking is gemengd, met een redelijk aandeel gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals PCBS De Rietvink en Kbs De Driezwing, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is er de Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo, ook dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime sport- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Geraldine op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Niklaasberg 14, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
Gegevens uit Muizenberg
Gegevens uit Muizenberg
30 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Niklaasberg 14, Breda
De woning aan Niklaasberg 14 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €635.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €525.500 in de buurt. De mediaanprijs in Muizenberg is €510.000. De woning is met 145 m² en een perceel van 239 m² wel ruimer dan het gemiddelde (134 m²). Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,88. Ze noemen het een gezellige, mooie en rustige woonbuurt met veel groen en natuur. De bewoners kennen elkaar vaak al jarenlang en er is weinig verloop. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager uitvallen dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS De Rietvink (584 m) en Kbs De Driezwing (798 m). Ook is er een middelbare school, Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo, op 435 m afstand.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €525.500 en de gemiddelde prijs per m² is €3.936.
6 woningen in de buurt Muizenberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
