Buurt in Breda
Muizenberg bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda noord-west De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 88 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580603. Het postcodegebied is 4822PA-4823ZA.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Heel gezellig en mooie buurt' en 'Prettige en mooie woonbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Muizenberg telt 2.780 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,1%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '25 tot 45 jaar', 21,6% voor '65 jaar of ouder', 15,8% voor '0 tot 15 jaar' en 8,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,7% is ongehuwd, 41,4% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 1.905 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 665 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.275 huishoudens in Muizenberg. 32,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,2% huishoudens zonder kinderen en 35,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Muizenberg zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.900, wat €3.300 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.800, wat €1.100 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Muizenberg zijn middelbaar opgeleid. 45,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,4% heeft HBO of WO en 25,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.780 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.890 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Muizenberg ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.
In Muizenberg zijn er 1.240 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Muizenberg zijn 1980-1990 (86%) en 1990-2000 (11%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Muizenberg. De nieuwste aangeboden woning is Muizenberglaan 83 door Hendriks Makelaardij Breda op Funda. Afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht in Muizenberg. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Muizenberg was afgelopen jaar €529.292. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.808.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Muizenberg. De meest recentelijke woning is Muizenberglaan 180 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Muizenberg. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Muizenberg.
In Muizenberg zijn er 844 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (64%), B (23%) en C (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Muizenberg 2.610 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Muizenberg werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €528.792 (€3.928 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Buurt Muizenberg telt 2.780 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Muizenberg is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Muizenberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Muizenberg 9 koopwoningen en 4 huurwoningen.
