Muizenberg, Breda – “Heel gezellig en moo...”

Muizenberg bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda noord-west De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 88 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580603. Het postcodegebied is 4822PA-4823ZA.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Heel gezellig en mooie buurt' en 'Prettige en mooie woonbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Muizenberg telt 2.795 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 24,2% voor '25 tot 45 jaar', 20,4% voor '65 jaar of ouder', 16,1% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,0% is ongehuwd, 40,4% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 1.900 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 685 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.265 huishoudens in Muizenberg. 32,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,6% huishoudens zonder kinderen en 36,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Muizenberg zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.800, wat €1.000 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.800, wat €600 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Muizenberg zijn middelbaar opgeleid. 40,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,8% heeft HBO of WO en 28,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.795 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.761 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Muizenberg ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Muizenberg zijn er 1.240 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Muizenberg zijn 1980-1990 (87%) en 1990-2000 (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Muizenberg. De nieuwste aangeboden woning is Klarenberg 5 door EHP Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Muizenberg. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Muizenberg was afgelopen jaar €535.942. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.030.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Muizenberg. De meest recentelijke woning is Muizenberglaan 74 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Muizenberg. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Muizenberg.

Energie

In Muizenberg zijn er 1.307 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), C (36%) en B (24%). Gemiddeld verbruikt een adres in Muizenberg 2.850 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 20 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.