Noorderkroon 14

De vraagprijs van €339.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €502.341 in de buurt. De woning is met 75 m² wel kleiner dan gemiddeld (166 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een scherp aanbod.

Roden is een rustige, groene buurt met veel ouderen (39% is 65+). Bewoners geven een 8,19 en noemen saamhorigheid, maar ook dat onderhoud van voetpaden en overhangende bomen aandachtspunten zijn. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A en 18,8% label B.

Het perceel is 271 m², waarvan de woning 75 m² beslaat. De rest is tuin rondom. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Marke (om de hoek), Basisschool De Rank (twee straten verder) en CBS De Parel (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roden (1,6 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15 km afstand. Roden is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus wees er snel bij.