Een hoekwoning met karakter in het centrum van Domburg
Deze hoekwoning uit 1925 staat in het centrum van Domburg, een dorp waar het aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €708.060. Het energielabel is A+++, een opvallend zuinig label voor een woning uit dit bouwjaar. Ter vergelijking: hoekwoningen in Veere laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 671 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 166 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 150 m², de makelaar 239 m². De woning heeft een achtertuin van 120 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, plus een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Domburg, een dorp met een hechte gemeenschap
Met 1.465 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Op basis van zes beoordelingen klinkt het beeld positief, al merkt iemand op dat er voor jongeren tussen 14 en 26 weinig te doen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer 600 meter lopen. De Archipelschool De Golfslag zit op 490 meter, en de huisartsenpraktijk in Domburg is ook dichtbij. De bushalte Domburg, Markt ligt om de hoek, met lijnen 52, 53, 583 en 647. Voor de apotheek moet je naar Koudekerke, op zo'n 10 kilometer, en het dichtstbijzijnde treinstation is Middelburg, op 11,5 kilometer. Het funderingsrisico en andere risico-indicaties zijn niet vermeld voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordstraat 29, Domburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €708.060. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.039, terwijl het buurtgemiddelde €6.227 per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd, maar de oppervlakte verschilt per bron, wat de vergelijking iets genuanceerder maakt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 671 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 129 m², terwijl de BAG-registratie 166 m² noteert. Het perceel is volgens de makelaar 239 m², maar de BAG geeft 150 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, plus een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 120 m², gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning staat in het centrum van Domburg, dus je hebt zowel buitenruimte als voorzieningen op loopafstand.
Hoe is de buurt Domburg qua sfeer en bewoners?
Domburg heeft 1.465 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Er zijn zes beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een beperkt aantal stemmen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 600 meter lopen, en de Archipelschool De Golfslag op 490 meter. De huisartsenpraktijk in Domburg is op 579 meter. De bushalte Domburg, Markt ligt op 174 meter, met lijnen 52, 53, 583 en 647. Voor de apotheek moet je naar Koudekerke, op zo'n 10 kilometer, en het treinstation in Middelburg is 11,5 kilometer verderop.
