Verkocht onder voorbehoud
Alteveer/Cranevelt, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Blankenburgstraat staat in Alteveer/Cranevelt, een van de groenere delen van Arnhem. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1932 heeft energielabel C. De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook hoekwoningen in Arnhem.
De buurt Alteveer/Cranevelt wordt door bewoners hoog gewaardeerd: een 9,3 uit 2 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een veilige, rustige, perfecte plek om op te groeien of een gezin te hebben." Een ander noemt het "de perfecte buurt om op te groeien" en roemt de nabijheid van parken en voorzieningen. De buurt telt 3.250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Lees meer over Alteveer/Cranevelt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de bakker en slager zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De zYp, op vijf minuten lopen, of naar SBO De Klaproos. Voor de middelbare school is er het Thomas a Kempis College op ruim een kwartier lopen. Parken als Sonsbeek en Zypendaal liggen op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Blankenburgstraat 4, Arnhem
De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €491.800 in de buurt, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €625.000. De woning is met 162 m² groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², en het perceel van 244 m² is royaal. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
De buurt scoort een 9,3 uit 2 bewonersreviews. Bewoners noemen het rustig, groen en veilig, met veel voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, scholen, parken en sportclubs. Het is een populaire wijk voor gezinnen, maar ook ouderen voelen zich er thuis. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 640 adressen per km².
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1932). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus deze woning zit aan de onderkant van het gemiddelde. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De zYp zit op 514 meter, SBO De Klaproos op 445 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Een woning uit 1932 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, fundering en installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €926.300 | €677.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.195 | – |
| Huurprijs | €1.220 p/m | €1.187 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.034.714 | €846.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.540 | – |
| Huurprijs | €1.253 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Van Blankenburgstraat 4, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
