Quirijnstok Noord-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2006 staat in Quirijnstok Noord-Oost, een buurt waar het lekker wonen is. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² heb je flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Quirijnstok Noord-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1970 en 2010, en de buurt telt zo'n 810 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De sfeer is er gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. CBS-cijfers laten zien dat de buurt een doorsnee inkomensniveau heeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook Albert Heijn, Nettorama en Jumbo zijn op loopafstand te vinden. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Den Hazennest (vijf minuten lopen) en Openbare Basisschool de Sleutel (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook niet ver weg, met Praktijkcollege Tilburg op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Obrechtstraat 80, Tilburg
Gegevens uit Quirijnstok Noord-Oost
Gegevens uit Quirijnstok Noord-Oost
36 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Obrechtstraat 80, Tilburg
De woning aan Obrechtstraat 80 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €530.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €486.667 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (141 m²). De gemiddelde prijs per m² in Quirijnstok Noord-Oost is €3.688, wat neerkomt op een waarde van ongeveer €520.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel A en het bouwjaar 2006.
Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie.
Quirijnstok Noord-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt 810 inwoners en heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een stabiele wijk zien met weinig criminaliteit (13 misdrijven in totaal).
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Hazennest (406 m) en Openbare Basisschool de Sleutel (629 m). Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege Tilburg op 926 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 m.
Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopen naar de Lidl op 247 m.
In Quirijnstok Noord-Oost stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. De woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe snel deze verkocht zal zijn.
6 woningen in de wijk Quirijnstok
