Edelstenenbuurt, Middelburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Obsidiaan 2 in Middelburg heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er binnen en buiten volop plek. Het bouwjaar 1996 betekent dat de woning relatief modern is. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Middelburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Edelstenenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), met een hoge omgevingsadressendichtheid van 2940 adressen per km².
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen is er basisschool Wilgenhof op loopafstand, en het Calvijn College ligt nog geen twee straten verder. Ook de SPAR is dichtbij voor een snelle boodschap. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemanse makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Obsidiaan 2, Middelburg
Gegevens uit Edelstenenbuurt
Gegevens uit Edelstenenbuurt
16 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Obsidiaan 2, Middelburg
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Edelstenenbuurt (€277.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 7 verkochte woningen. Het is een hoekwoning met een ruim perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijk met andere hoekwoningen in Middelburg om te zien of dit marktconform is.
De Edelstenenbuurt is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners: veel alleenstaanden en ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 zien. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisschool Wilgenhof (383 m) en het Calvijn College (139 m) voor voortgezet onderwijs. Ook Archipelschool Het Element (548 m) is dichtbij. Er zijn in totaal 39 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een treinreis naar bijvoorbeeld Vlissingen of verder.
In de buurt hebben alle woningen label B, dus het is aannemelijk dat deze woning ook label B heeft, maar check dit bij de makelaar.
In de Edelstenenbuurt is 26% van de woningen koop, de rest is huur. Er staat momenteel 1 woning te koop. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €277.000, met een gemiddelde looptijd van 90 dagen.
6 woningen in de wijk Dauwendaele
