Vromoldsland 27
Dauwendaele II, Middelburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan Vromoldsland 27 in Middelburg biedt een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 147 m². Het bouwjaar 1974 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Middelburg.
Dauwendaele II: een gemengde woonwijk
De buurt Dauwendaele II telt zo'n 1.910 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt. Zou hier niet de rest van mijn leven willen wonen." De overlast van jongeren wordt genoemd als minpunt, maar de ligging en voorzieningen worden gewaardeerd. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (83%), en 60% is koop.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 452 meter of Lidl op 679 meter. Basisscholen als RK Basisschool Franciscus (325 m) en Archipelschool Het Element (338 m) zijn om de hoek. De gemeente Middelburg biedt verder een treinstation op 1,5 km en diverse parken op loopafstand.
Aanbod en makelaar
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vromoldsland 27, Middelburg
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€334.707) en ook onder de mediaan (€327.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.655, wat bij 124 m² neerkomt op €2.218 per m². Daarmee is deze woning relatief scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Dauwendaele II om in te wonen?
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen. Er is een beoordeling van 6,88 uit 1 review. Een bewoner noemt overlast van jongeren als aandachtspunt, maar waardeert de nabijheid van supermarkten en winkels. De buurt is rustig en heeft voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label C en 22,2% label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool Franciscus (325 m), Archipelschool Het Element (338 m) en Wilgenhof (376 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Middelburg, op 1,4 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 89 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast van groepen jongeren.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?
Het centrum van Middelburg ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Je kunt er met de fiets of auto binnen enkele minuten zijn. Ook het treinstation is op 1,5 km.
Ervaringen van Dauwendaele II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel last can overlast (groepjes jongeren etc, ligt wel op een fijne plek. Genoeg supermarkten en andere winkels, al zou un het winkelcentrum wel een drogist mogen van mij. Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas ener zijn niet zo veel huizen waar je als starter echt kunt gaan wonen. Wat kanner beter de overlast blijft voor mij het vervelendste, meer plekken voor jongerenbzodat ze niet op de parkeerplaats voor mijn huis moeten hangen of in her winkelcentrum xou fijn zijn.
Statistieken van Dauwendaele II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.167 | €337.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.644 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Dauwendaele
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Goed, de meeste mensen werken dus weinig contact
Veel last can overlast (groepjes jongeren etc, ligt wel op een fijne plek. Genoeg supermarkten en andere winkels, al zou un het winkelcentrum wel een drogist mogen van mij. Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas ener zijn niet zo veel huizen waar je als starter echt kunt gaan wonen. Wat kanner beter de overlast blijft voor mij het vervelendste, meer plekken voor jongerenbzodat ze niet op de parkeerplaats voor mijn huis moeten hangen of in her winkelcentrum xou fijn zijn.
Statistieken van Dauwendaele
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.000 | €327.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.679 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vromoldsland 27, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
