Een hoekwoning aan het Oranjeplein
Aan het Oranjeplein in Zoutelande staat deze hoekwoning uit 1960, een dorp dat bekend staat om zijn rust en de nabijheid van de kust. Met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter en een perceel van 162 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs van 319.500 euro is marktconform voor hoekwoningen in Veere.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar is 1960. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het onderhoud.
Zoutelande, een dorp met karakter
Met ruim 1.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Zoutelande een rustige plek. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander spreekt van een "rustige buurt" met "weinig overlast". De reviews zijn gebaseerd op zes beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, op 178 meter, en de Jumbo is om de hoek op 373 meter. Basisschool 'T Paalhoofd vind je op 488 meter. De huisartsenpraktijk zit in Meliskerke, op 2,5 kilometer. De bushalte Zoutelande, Nieuwstraat is naast de deur, met lijn 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 8,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Zwaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranjeplein 17, Zoutelande
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 319.500 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter. Dat komt neer op 3.631 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente Veere.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens van de makelaar bekend.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter en een perceel van 162 vierkante meter. Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dat komt doordat het pand in 1960 is gebouwd, vóór 1970. In dit postcodegebied is 93% van de panden vóór 1970 gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dat is een indicatie op adresniveau uit 2022. Het betekent dat je mogelijk geluid van het verkeer kunt horen. Er is geen informatie over andere geluidsbronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 178 meter en de Jumbo op 373 meter. Basisschool 'T Paalhoofd is op 488 meter. De huisartsenpraktijk zit in Meliskerke, op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zoutelande, Nieuwstraat, op 11 meter, met lijn 53 en 647.
Hoe is de buurt Zoutelande?
Zoutelande heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het een rustige buurt met weinig overlast, een ander spreekt van een hechte community. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
