Burghplan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Otto Veniusweg voelt ruim en licht, met 141 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1953 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning 46% boven het buurtgemiddelde van €406.500, maar dat is te verklaren door het formaat: 48% meer oppervlak dan gemiddeld in de buurt. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Eindhoven.
Burghplan is een groene buurt met een groot park op loopafstand. Bewoners waarderen de natuur en de activiteiten, maar noemen ook rommel op straat als minpunt. Een bewoner zegt: 'Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen.' Een ander: 'Teveel rotzooi op straat, mensen spreken geen Nederlands.' De buurt telt 3015 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Burghplan heeft een mix van culturen en een actieve gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Scholen vind je om de hoek: basisschool Beppino Sarto en De Klimboom, en voortgezet onderwijs zoals Augustinianum. Het park is naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Zebregs OGB.
Details van deze woning
Otto Veniusweg 1, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Gegevens uit Burghplan
Gegevens uit Burghplan
53 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Otto Veniusweg 1, Eindhoven
De vraagprijs van €595.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €406.500. Dat komt doordat deze woning met 141 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is ongeveer €4.220, terwijl het buurtgemiddelde €4.548 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld.
Burghplan is een groene buurt met een groot park, veel natuur en een actieve gemeenschap. Bewoners organiseren barbecues en er zijn speeltuinen. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval en slecht onderhouden tuinen. De buurt is multicultureel, wat door sommigen als prettig en door anderen als minder wordt ervaren.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen ook label C, en 36,4% heeft een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Beppino Sarto ligt op 534 meter, De Klimboom op 611 meter. Voortgezet onderwijs zoals Augustinianum zit op 327 meter. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 489 meter, en ook Lidl en Jumbo zijn binnen een kilometer.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 173 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is niet uitgesplitst naar type. Bewoners noemen in reviews vooral overlast van zwerfafval en hondenpoep, maar geen ernstige criminaliteit.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is met 141 m² en een tuin een bijzonder aanbod in de buurt.
6 woningen in de buurt Burghplan
