Oudelandsedijk 61

De woning aan Oudelandsedijk 61 in Sommelsdijk heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning van 78 m² met energielabel E in Sommelsdijk. Het bouwjaar 1948 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het type woning.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als A of B. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Sommelsdijk centrum is een levendige dorpsbuurt met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van een- en meerpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool J.C. van Gent (op 5 minuten lopen) en de Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool (beide op ongeveer 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het RGO College of CSG Prins Maurits, beide op ongeveer 15 minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het bouwjaar 1948 betekent dat de woning al wat ouder is. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om de staat van het dak, de fundering en de installaties te laten controleren.