Oudenrijnsingel 28

De vraagprijs van €650.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €558.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €534.722, maar dat betrof woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119 m². Deze hoekwoning heeft 109 m² en een perceel van 199 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk in de buurt, waar 0% van het koopaanbod dat label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de hoekwoning-status kunnen dat verklaren.

Energielabel A++ is het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B, en 20% label C of lager. Dit label A++ is dus uitzonderlijk gunstig.

De Meern-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is matig stedelijk, dus je hebt rust maar ook stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Beatrixschool zit op 113 meter, de Openbare Montessori basisschool de Meander op 263 meter, en de Openbare Daltonschool Apollo 11 op 370 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3,0 km.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 37 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed bereikbaar.