Paelwerck 49

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 142 m² met een perceel van 30.458 m² in Den Burg. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk voor wat je krijgt.

Bewoners geven de buurt een 8,14 en noemen het een sociale, hechte gemeenschap. Ze zeggen dat iedereen voor elkaar klaarstaat, ook voor oudere bewoners. Het is een kleine maar gezellige buurt, al zouden sommigen graag meer voorzieningen voor jongeren zien.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten als Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza en Jumbo. Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 14 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1987). Label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.

Het perceel is maar liefst 30.458 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of zelfs uitbreiding. Het is een uniek kenmerk van deze woning.

Met 142 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen, en scholen zijn dichtbij. Wel is het een hoekwoning, dus er is een tuin en eigen oprit.