Paradijslaan 70

De woning aan Paradijslaan 70 in Breda heeft energielabel B.

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Muizenberg (€512.208) en de gemiddelde vraagprijs (€525.500). De woning is echter ruimer dan gemiddeld (150 m² versus 134 m²) en heeft een perceel van 274 m². De prijs per m² (€4.000) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.936. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Muizenberg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, mooie buurt met veel groen en natuur. Bewoners kennen elkaar vaak al jaren en er is weinig verloop. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.357 adressen per km².

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 30% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCBS De Rietvink (basisonderwijs) ligt op 235 meter, Nutsbasisschool Burgst op 334 meter, en Kbs De Driezwing op 468 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 262 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Breda Centraal en verder reizen.

Dit is een hoekwoning, gebouwd in 1989. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 274 m². De woning heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin.