Pastoor Brouwersstraat 10

De vraagprijs van € 775.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Margraten, maar het perceel van 838 m² en de woonoppervlakte van 180 m² zijn bovengemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om een beeld te krijgen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Bij een oudere woning uit 1935 is het verstandig om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar dat staat niet in de advertentie.

Margraten is een rustig dorp met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er landelijk wonen. Het treinstation is op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, op 720 meter loopafstand vind je de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose. Andere basisscholen liggen op 3,5 tot 4,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht of omgeving, op 5,6 km.

De Pastoor Brouwersstraat ligt in het dorp Margraten. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen om de hoek.

Een woning uit 1935 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel D wijst erop dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. De exacte staat van het onderhoud staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de staat van het pand.