Een hoekwoning met ruimte in Eerschot
Deze hoekwoning aan de Pastoor Hackenstraat 65 ligt in Eerschot, een buurt in Sint-Oedenrode. Met een vraagprijs van €635.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. Wie zoekt naar hoekwoningen in Meierijstad, vindt hier een ruim aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. Het perceel is 230 m² groot. De woning wordt sinds eind augustus 2026 aangeboden via De Koning Makelaardij B.V.
Eerschot: een buurt met karakter
Met ruim 2.100 inwoners is Eerschot een buurt waar het aandeel 65-plussers met 23 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Een ander noemt het "gemoedelijk en gezellig" en waardeert dat "iedereen open staat je te helpen". De buurt Eerschot heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1970-1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 875 meter of de Jumbo op 962 meter. Basisschool Eerschot ligt op 323 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Dommel op 1,2 kilometer. De apotheek zit op 1,1 kilometer. Buslijn 157 stopt op 450 meter bij de halte Alfred Nobelstraat. Het treinstation in Best ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Meierijstad biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van vliegverkeer 33 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Koning Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Hackenstraat 65, Sint-Oedenrode
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €635.000 ligt 16 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.167. De prijs per vierkante meter is €4.774, terwijl het buurtgemiddelde op €4.032 ligt. In de buurt staan momenteel twaalf koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €399.000 tot €770.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. Het perceel is 230 m² groot. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 875 meter en de Jumbo op 962 meter. Basisschool Eerschot zit op 323 meter en de huisartsenpraktijk De Dommel op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Alfred Nobelstraat op 450 meter, met buslijn 157. Het treinstation in Best ligt op 8,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage." Een ander noemt de buurt "gemoedelijk en gezellig" en waardeert dat "iedereen open staat je te helpen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
