Hoekwoning te koop: Pastoor van Breugelstraat 18A, Bosschenhoofd
KopenHalderbergeHoekwoningenPastoor van Breugelstraat 18A

Pastoor van Breugelstraat 18A

Bosschenhoofd, Halderberge

€ 479.000
Buurt Bosschenhoofd, BosschenhoofdBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een ruim perceel

Deze hoekwoning aan de Pastoor van Breugelstraat in Bosschenhoofd ademt de sfeer van een dorpse woonstraat. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van €479.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar het perceel van 662 m² is uitzonderlijk ruim. Bekijk ook andere hoekwoningen in Halderberge.

Bosschenhoofd

Bosschenhoofd is een rustige dorpsbuurt met 2.200 inwoners. De buurt telt veel eengezinswoningen (95%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Halderberge biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisschool op 500 meter.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Dirk, beide op ruim 2 km afstand. Basisschool 't Bossche Hart ligt op 1,1 km, en Kindcentrum De Regenboog op 1,8 km. Het treinstation is 3,7 km verderop.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boeren Kuijpers Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 479.000
Prijs per m²€ 4.202

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte662 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1950

Ligging

BuurtBosschenhoofd
GemeenteHalderberge

Veelgestelde vragen

Over Pastoor van Breugelstraat 18A, Bosschenhoofd

Is de prijs van €479.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs van €479.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Bosschenhoofd. Het perceel van 662 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder ruim perceel.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat in Bosschenhoofd, een dorpse buurt in de gemeente Halderberge. Het is een rustige woonstraat met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisschool zijn op 500 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,7 km.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 662 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel met een schuur of oprit. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het bouwjaar 1950 suggereert dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool 't Bossche Hart ligt op 1,1 km, Kindcentrum De Regenboog op 1,8 km, en Markland Oudenbosch (voortgezet onderwijs) op 1,9 km.

Hoe is het met de veiligheid in Bosschenhoofd?

In de buurt zijn 69 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.200. Het is een rustige dorpsbuurt, maar specifieke cijfers over de straat zijn niet bekend.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Boeren Kuijpers Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.9
Bewoners geven Halderberge een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Halderberge

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Riekje
Samenwonend · Overig
Albano09-10-2025
Fijn wonen

Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren

8.1
Abuubakar
Samenwonend · Overig
Weet niet

Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels

6.4
Pluer
Gezin · Vrijstaand huis
Achterstallig deel van de wijk

Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).

8.1
Cathy
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurtje

Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven

7.7
Melanie
Alleenwonend · Appartement
Leuk maar rustig

Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen

9.0
Peggy Goorden
Samenwonend · Tussenwoning
Oud Gastel
29-12-2024
Rustige arbeidsstraat

Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf

8.3
Ravi
Gezin · Vrijstaand huis
Super

Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.

7.8
Claudia
Hoeven
22-07-2023
Een echt dorp

Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.

Statistieken van Halderberge

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,3k15-25
6,8k25-45
9,0k45-65
7,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen36%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €504.342€459.946
Koop per m² €3.704
Huurprijs €1.679 p/m€1.719 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²12%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197011%
1970-199023%
1990-201031%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A37%
B18%
C18%
D8%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Pastoor van Breugelstraat 18A, Bosschenhoofd

Lidl
Prof. Mulderslaan 33
2021m
Dirk
Professor Mulderslaan 11
2076m
SPAR
Onze Lieve Vrouwestraat 108
2315m
Albert Heijn
Wagenhoek 9
2381m
PLUS
Julianalaan 1
2391m
Aldi
Oost-Vaardeke 41
2589m
Albert Heijn
St. Janstraat 91
3154m
Aldi
Kanariestraat 13
4258m
Jumbo
Kievitstraat 17
4336m
PLUS
Raadhuisplein 12
4417m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied53,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving191 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPastoor van Breugelstraat 18A, Bosschenhoofd
Bekijk