Pagnevaartweg 12
Pagnevaart, Halderberge
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Oudenbosch
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pagnevaartweg in Oudenbosch ademt de sfeer van een klassiek gezinspand met een flinke tuin. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 405 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Halderberge.
Buurt Pagnevaart
De woning ligt in de buurt Pagnevaart, een rustige woonwijk in Oudenbosch. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1066, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 566 meter) of de Albert Heijn (673 meter). Ook de Lidl, Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Kindcentrum De Regenboog (481 meter) en Sterrenschool De Schittering (547 meter). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Markland Oudenbosch (379 meter) en Curio prinsentuin Oudenbosch (628 meter). De gemeente Halderberge biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Govers Makelaars en Govers Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pagnevaartweg 12, Oudenbosch
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 154 m² in Oudenbosch. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.540, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Pagnevaart om in te wonen?
Pagnevaart is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het is een matig stedelijk gebied, dus je hebt zowel rust als toegang tot stedelijke faciliteiten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum De Regenboog (481 meter) en Sterrenschool De Schittering (547 meter) zitten dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met Markland Oudenbosch op 379 meter en Curio prinsentuin Oudenbosch op 628 meter.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 405 vierkante meter, waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een ruime achtertuin.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek.
Statistieken van Pagnevaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oudenbosch
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
Statistieken van Oudenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.042 | €427.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.714 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Ervaringen van Halderberge
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Halderberge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.342 | €459.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.704 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pagnevaartweg 12, Oudenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
