Patrijs 2
Grijpskerk, Westerkwartier
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Grijpskerk
Deze hoekwoning aan de Patrijs staat in Grijpskerk, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter en een perceel van 316 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 419.000 euro is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat de prijs marktconform maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Westerkwartier geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning dateert uit 1977 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Wat wel bekend is, is dat het om een hoekwoning gaat, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent.
Leven in Grijpskerk
Grijpskerk telt zo'n 2.450 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de buurt Grijpskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en de rust, terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. Het aantal misdrijven ligt op 61 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 435 meter afstand. Basisschool cbs De Borgstee ligt op 93 meter, en het Lauwers College voor voortgezet onderwijs op 527 meter. De huisartsenpraktijk zit op 773 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Grootegast, op 5,8 kilometer. Buslijn 637 stopt bij de halte Grijpskerk, Kerk op 722 meter, en het treinstation Grijpskerk ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt zo de nodige voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 420.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. Over de afgelopen vijf jaar is er geen aparte ontwikkeling vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijs 2, Grijpskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 419.000 euro is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van 420.000 euro, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is een officiële taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft wel een indicatie van hoe de prijs zich verhoudt tot de gemeentelijke inschatting.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze hoekwoning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 164 vierkante meter en een perceel van 316 vierkante meter. Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Verdere isolatiegegevens worden door de makelaar niet vermeld.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar in deze buurt heeft slechts 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt ligt op 435 meter, en basisschool cbs De Borgstee op 93 meter. Het Lauwers College voor voortgezet onderwijs zit op 527 meter. De huisartsenpraktijk is op 773 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Grootegast, op 5,8 kilometer. Buslijn 637 stopt bij de halte Grijpskerk, Kerk op 722 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 637 stopt op drie haltes in de buurt, waarvan Grijpskerk, Kerk op 722 meter het dichtstbij is. Het treinstation Grijpskerk ligt op ongeveer een kilometer afstand. Daarmee heb je zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik, al worden er geen bestemmingen of frequenties vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en de rust. Een ander beschrijft juist negatieve ervaringen met pesten en diefstal. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Dat staat niet in de advertentie. Wel zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten bekend. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
