Pelikaanstraat 27

De woning aan Pelikaanstraat 27 in Tilburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning van 155 m² in Tilburg. In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €364.111, wat iets hoger ligt. Houd er rekening mee dat deze woning energielabel D heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Vogeltjesbuurt West is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van bewoners, van jong tot oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een laag aantal misdrijven (34 in totaal).

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Don Sarto zit op 350 meter, Kindcentrum De Alm op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 1,6 kilometer afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen. In de buurt hebben alle verkochte woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

De woning heeft 155 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Het is aan te raden om zelf een bezichtiging te plannen voor de indeling.