Zwaluwstraat 18

De woning aan Zwaluwstraat 18 in Tilburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in de Vogeltjesbuurt West. In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €364.111, maar die waren gemiddeld 65 dagen te koop. Deze woning heeft een energielabel E, wat invloed kan hebben op de stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Tilburg om een goed beeld te krijgen.

Vogeltjesbuurt West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.210 inwoners en is gemengd: er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Het is een veilige buurt met 34 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat alle woningen in de buurt energielabel D of lager hebben. Overweeg of je wilt investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Don Sarto ligt op 95 meter, Panta Rhei op 197 meter, en Kindcentrum De Alm op 594 meter. Voor voortgezet onderwijs is Koning Willem II College op 916 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.

Het treinstation van Tilburg ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2688 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.

Dit is een vrijstaande woning uit 1919 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 114 m². Het is een karakteristiek huis met een eigen tuin. De woning heeft energielabel E. Het bouwjaar 1919 betekent dat het huis vooroorlogse elementen heeft, zoals hoge plafonds en authentieke details.