Vogeltjesbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 ademt de sfeer van een echte jaren-twintigwoning, met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 105 m². De woning ligt in de Vogeltjesbuurt West, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een scherpe optie vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van € 364.111 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Vogeltjesbuurt West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier niet gehaast. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 34 misdrijven per jaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 400 meter. Voor de kinderen is Basisschool Don Sarto op 300 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Merelstraat 36, Tilburg
Gegevens uit Vogeltjesbuurt West
Gegevens uit Vogeltjesbuurt West
40 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Merelstraat 36, Tilburg
De woning aan Merelstraat 36 in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 364.111 in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht in de Vogeltjesbuurt West, met een gemiddelde looptijd van 65 dagen. Dat wijst op een marktconforme prijs, al is het goed om te weten dat alle woningen in de buurt een bouwjaar van vóór 1945 hebben en een energielabel D of lager.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de sfeer is ontspannen.
Dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het is een woning uit 1928, dus isolatie en dubbel glas zijn mogelijk niet standaard aanwezig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Don Sarto op 300 meter en Panta Rhei op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Koning Willem II College op 900 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Het is een tussenwoning uit 1928 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 105 m². De woning heeft een karakteristieke uitstraling en ligt in een rustige straat. Het is een koopwoning, niet geschikt voor kamerverhuur of corporatie.
6 woningen in de buurt Vogeltjesbuurt West
